近來越來越多香港人對買入英國物業有興趣，不過不是每人都可以一筆過以現金付款，所以按揭是置業的重要一環。香港人可以選擇在英國當地銀行申請按揭，或者經香港銀行亦可以。
英國的各大銀行及房屋協會都有提供按揭服務，但是作為外國人，申請條件會跟英國人有所不同。而且需要注意的是外國人申請的條件會較本地人嚴格，而且息率亦較高。在英國申請按揭一般做法是雇用按揭經紀，他會為你選擇適合你的按揭計劃，無論是固定利率，浮動利率，首購按揭,buy-to-let放租按揭等等。申請的按揭成數越高例如75%, 利息便越高。而且供款年期及按揭類型也會影響每月的供款額。需要注意的是在英國申請按揭你必須擁有英國的銀行戶口，並且必須要在英國居住至少一年,否則成功批出按揭的機會率極低。
在香港申請英國物業按揭是大多數人會選擇的做法。本港中國銀行、匯豐銀行、東亞銀行等等，均有協助香港買家的英國物業進行按揭，買家在香港分行遞交文件便可以。香港買家可以先到香港銀行為英國物業進行估值，以確保實際批出款項足夠你購買英國物業。如果你擔心外匯風險，你可以選擇以港元作為貨幣單位，皆因英鎊匯率相對浮動。以港元作單位可以令你免去為匯率變化而影響每月供款的擔心。同時香港買家需要通過供款比率測試以及壓力測試才可以順利申請按揭。
以下是在香港申請物業按揭時所需要的文件：
-您購買的物業詳情及資料
-所有購買者帶照片的身份證
-所有購買者的地址證明
-當前收入證明
-存款證明
-交代現有負債
申請按揭成功率因人而異，置業飛航會致力協助客戶申請最適合的按揭設計。如果想了解更多英國物業按揭資訊，請聯絡置業飛航的客戶經理查詢。
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泰國房地產市場有別於香港，尤其在租務上。有素質的租客多數會找一些裝修企理、傢電齊全的單位！經「置業飛航」裝修和佈置的單位，質優取勝、妥當企理，普遍都會較快成功出租。置業飛航旗下出租率高達 90%，絕對是買家信心保證。置業飛航物業管理🏡 對每位客人有著「服務承諾」。
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業主Cab 與 Gabriel 兩位年青人，早前將The Key Sathorn 一房單位（36.7平方米）交由我們管理🏡。由收樓、驗樓、裝修、設計、傢俬均由置業飛航的物業管理服務逐一辦好。由於二人的概念是投資行先，故不想花費昂貴金錢作為裝修傢俬費用。但當時 The Key Sathron剛剛收樓，準租客來睇樓的人甚多🤔，故裝修方面仍需花點心思才能令單位特出，令放租更容易。我們事先收到客人的預算，然後預先為客戶產生設計圖。到客戶滿意價錢及設計，才開始動工🔨。我們的同事全程跟進，故讓二人無需奔波勞碌，更無需擔心單位的裝修進度，只需安心等待我們的報告，過程十分順利📝。我們絕對會以客人利益為依歸，以協助客人儘快出租單位。
優秀的物業管理服務，自然深得民心💖。業主Cab 與 Gabriel 亦將物業管理服務介紹給身邊朋友，在此感謝客人支持。好評背後，全因為我們有泰國自己的當地團隊，所有售後服務都由我們一手一腳做，並不是坊間某些物業代理的「轉介」角色。由置業飛航成立的第一天，我們都「貫徹始終」，從來都沒有背棄為客人真誠提供物業管理服務的宗旨。
歡迎了解【置業飛航物業管理】星級服務 😉
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免責聲明
請了解購買海外未落成之物業存在之風險，購買前閣下應仔細參閱相關文件及尋求獨立專業意見。宣傳品相片為物業落成後之效果預想圖，並不完全反映實況， 僅供參考。實際投資金額以發展商之單位售價及匯款當日為準，以上資料只作參考。所有資料只供參考用途，亦不構成任何投資建議，如有更改以最終版本為準。但我們並不會對此資料的準確性、正確性、可靠性或其他方面作出任何保證或聲明，亦不會就本網站所載內容的任何遺漏或錯誤承擔任何義務或責任。產品資料步行分鐘僅為約數，資料來源為Google Map。以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌，處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未在香港從事受監管的活動，例如處理證券交易及諮詢或提供資產管理服務。故置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未根據香港法例第571章《證券及期貨條例》獲發牌照。
真實買家分享、好評全港最多🗣️！Captain Wayne 被客戶野生捕獲🇹🇭 客戶感激多年來用心服務💖
Captain Wayne 與其專業團隊一直長駐泰國🇹🇭，用心為廣大客人做好物業管理🏡！
🇭🇰🇹🇭 兩地均設公司及辦事處，歷史悠久，合法經營。一直以來深受客人支持和信仼💪🏻！
週末期間，Captain Wayne 在Phrom Phong 被一名相識已久的客戶野生捕獲🇹🇭！
客人於 2017年11月經「米芝蓮級睇樓團」購入物業，並經由置業飛航代為託管單位至今。
在海外碰見老朋友，這種他鄉遇故知的欣喜之情，是難以言喻的😭！
客人相當感激一直以來我們的付出，並計劃向我們再購入多一個單位，作收租投資用途！
人在海外，要管理泰國物業當然有難度。
要成為贏家，當然要與「專家」、「管家」有約🤝🏻！
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業主大雄委託置業飛航管理單位。期間，我們由收樓、驗樓、設計及裝修、以至出租都悉心為業主逐一辦好。驗樓方面，我們的專業服務絕對是全行之冠，其間為業主進行三次詳細驗樓，並附設驗樓報告。其後，我們為客人裝修、添置最合適泰國市場的傢俬電器。我們絕對會以客人利益為依歸，以協助客人儘快出租單位。
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林鄧女士早前經置業飛航購入兩個單位，再經由我們管理上述單位。數年間，團隊用心服務，深得業主信仼，月月收租實現自製退休長糧。專業服務包括：驗收樓宇📐、室內設計和裝修🖥️、家電安裝及送貨📺、租務管理💰等等。好評背後，全因為我們有泰國自己的當地團隊，所有售後服務都由我們一手一腳做，並不是坊間某些物業代理的「轉介」角色。由置業飛航成立的第一天，我們都「貫徹始終」，從來都沒有背棄為客人真誠提供物業管理服務的宗旨。
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全球魅力之都，外國遊客訪泰突破1100萬人次！為何外國人首選投資泰國房地產？
由2024年1月1日至2024年4月21日，根據泰國旅遊部的數據統計，到訪泰國的外國遊客總數量已突破 1100 萬，總消費額為5448.61億泰銖！現時，每日入境泰國的外國遊客數量為81,830人次。從數據可見，全球各地的人民都相當喜愛泰國，更有不少人萌生移居泰國的想法。
單計潑水節，就為泰國帶來1400億泰銖旅遊收入，並成功吸引超過192萬人次國際旅客到訪！當中包括中國（約39萬人次、同比去年增長89.16%）、馬來西亞（約29萬人次、同比去年增長41.62%）、印度（約11萬人次、同比去年增長27.53%）、俄羅斯（約10萬人次、同比去年增長19.61%）。泰國作為東南亞最受亞洲人歡迎國家，由於泰國房地產近年來逐漸崛起，吸引不少外資與各國新興事業體的目光，更有來自全球的資金蜂擁而至！為何亞洲人會首選泰國房地產？
第一，外國人購買分層單位可享永久業權。第二，泰國生活指數低，樓價比很多國家性價比高。例如位於曼谷市中心地段的兩房單位只是香港樓價的 4分之1。第三，泰國租務回報較高，適合一眾海外買家投資及收租。市中心的物業項目，租務回報可高達5厘。第四，泰國置業在升值方面及質素方面有一定的保障。比起10年前，曼谷核心區域的項目每平方米價格在十萬泰銖以下，直到現在CBD區和日本人區的每平米三十萬泰銖或以上，房產市場升值速度有跡可尋。
買泰國樓，當然要買最優質項目🏡，親自睇過先好買！五月份米芝蓮級睇樓團，最後召集！團團爆滿預先留位🔥！
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